一人暮らしに良い物件～家賃編～

こんにちは。

一人暮らしをしている某理系国立大学生です。

約4年不動産でアルバイトをしている経験から、

「～家賃編～一人暮らしにちょうど良い物件」

についてご紹介していきます。

平均家賃

都道府県市町村によって家賃相場は異なります。

全国的な家賃平均は3~4万円でしょう。

駅前や都会ほど高い傾向があります。また、田舎でも土地が少ない場所(地形が入り組んでいる。坂が多い。)でも家賃が高くなる傾向があります。

では、平均的な家賃の部屋はどの程度の設備があるのでしょうか。

以下、私の経験則になります。

例①

立地: 　大学(駅等)から徒歩5-10分。通り沿いから1-2本入った通り。

部屋タイプ: 　1R8-10畳　1K 6-8畳

風呂トイレ:　水洗トイレ。ユニットバス。風呂トイレ一体型。

家具家電:　 なし

インターネット: 　家賃込み

その他設備:　エアコン、一口コンロ、鉄筋

例②

立地：　大学（駅から徒歩10-15分）。通りから1・2本入った通り。

部屋タイプ：　1K6-8畳

風呂トイレ：　独立型。水洗トイレ。

家具家電：　なし

インターネット：　家賃込み。

その他設備：　モニター付きインターホン。オートロック。エアコン。鉄筋。

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余談ですが、

家賃が安くても、管理費が高くいゆえに固定費が高くなる物件もあります。

これはどんなことにも言えますが、総合的に判断しましょう。